从2017年1月至今，全国首套房平均利率已连续17个月上涨。融360近日发布的5月全国房贷监测数据显示，上月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率为4.73%，上升18.39%，增长近两成。在35个监测城市中，郑州和哈尔滨的首套房贷平均利率首次突破6%。

　　随着资金成本持续上升，越来越多的银行上调首套房贷利率。数据显示，今年5月，在全国35个城市533家银行分(支)行中，有193家银行首套执行基准利率上浮10%，161家银行首套执行基准利率上浮15%，106家银行首套执行基准利率上浮20%，20家银行首套执行基准利率上浮25%，8家银行首套执行基准利率上浮30%。

　　5月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，总体涨幅较上月缩小。一线城市及二线城市首套利率出现不同程度上升，其中二线城市总体利率水平已超越一线城市。

　　今年以来天津首套房贷利率一直比较平稳，2018年5月首套房平均利率为5.53%，大部分银行执行基准利率上浮5%—10%的标准。但目前来看，天津首套房贷利率能维持在5%的只有农业银行、中信银行、交通银行和华夏银行四家银行。只有农商银行维持基准利率不上浮，这个基准利率也仅适用于资质较好、和银行有合作的楼盘。

　　同时，多家房产中介表示，与其合作的银行首套房贷款利率多数执行基准利率上浮10%的标准，仅有2-3家上浮5%的银行。

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